Frederika-Gracht 5, Kerkrade

Parkstad makelaardij biedt u in een rustig woonerf gelegen dit woonhuis met 4 slaapkamers en tuin.

!! de woning is verhuurd geweest, de huurder heeft in de woning een wietplantage gehad, de woning is inmiddels ontruimt !! De badkamer en keuken zijn intact gebleven, de plafonds in de slaapkamers zijn beschadigd geraakt !! De koopsom van deze woning bedraagt 225.000 euro. In tegenstelling tot vergelijkbare woningen is dit 25.000 euro onder de marktprijs.

Begane grond

Entree met toegang naar de keuken, woonkamer en de eerste verdieping.

Tuin van circa 40 vierkante meter

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte.

Tweede verdieping

Overloop met toegang naar de 4de slaapkamer en een bergruimte

DISCLAIMER De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.